2 Place du Languedoc, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 2 Place du Languedoc , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 800 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Languedoc, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
11 niveaux - 800 logements - 13421 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0917 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0905 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0939 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0936 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0945 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0908 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0910 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0918 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0911 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0935 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0903 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0916 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0933 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0941 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0944 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0940 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0902 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0938 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0897 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0913 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0937 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0912 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0930 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0921 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0934 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0932 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0920 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0931 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0907 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0926 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0919 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0915 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0909 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0925 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0906 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0928 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0943 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0929 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0899 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0924 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0942 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0927 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0901 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0900 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0898 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0904 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0914 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0922 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0923 - Feuille 244ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarez à 163 mètres
- - Saint-Chamond à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1250 mètres
- - Collège Jean Rostand à 473 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 770 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 95 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Languedoc dans son marché local
Prix du 2 Place du Languedoc par rapport à la voie
Sur Place du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 2 Place du Languedoc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Languedoc par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Languedoc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Languedoc à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Languedoc est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
