3 Place Ferréol, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Ferréol, affiche un prix moyen de 1 466 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Ferréol, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Dieu à 64 mètres
- - Saint-Chamond à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1034 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 931 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 417 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 346 mètres
- - Ecole primaire Fournas Garat à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Ferréol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Ferréol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Ferréol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Ferréol, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Ferréol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Ferréol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Ferréol dans son marché local
Prix du 3 Place Ferréol par rapport à la voie
Sur Place Ferréol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 3 Place Ferréol se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Ferréol par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Ferréol se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 15.99 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Ferréol à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 3 Place Ferréol est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
