4 ter Place Ile de France, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Place Ile de France, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 15.4 % à celui du n°5 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Place Ile de France, 42400 Saint-Chamond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De France à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 350 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 981 mètres
- - Ecole maternelle Massenet Pasteur à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Massenet Pasteur à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Place Ile de France
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Place Ile de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Place Ile de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Place Ile de France, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Place Ile de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Place Ile de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Place Ile de France dans son marché local
Prix du 4 ter Place Ile de France par rapport à la voie
Sur Place Ile de France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 4 ter Place Ile de France se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Place Ile de France par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Place Ile de France se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 20.84 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Place Ile de France à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 4 ter Place Ile de France est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
