11 bis Route de Cellieu, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Route de Cellieu, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 et de n°3.Cette maison est une construction de 2023,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Route de Cellieu, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De L'egalite à 147 mètres
- - Saint-Chamond à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 1281 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 510 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 684 mètres
- - Ecole primaire parterre lavieu à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Route de Cellieu
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Route de Cellieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Route de Cellieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Route de Cellieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Route de Cellieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Route de Cellieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Route de Cellieu dans son marché local
Prix du 11 bis Route de Cellieu par rapport à la voie
Sur Route de Cellieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 11 bis Route de Cellieu se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Route de Cellieu par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Route de Cellieu se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 44.95 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Route de Cellieu à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 11 bis Route de Cellieu est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
