8 Route de Cellieu, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Cellieu, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route de Cellieu, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Chavane-Stelytech à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 244ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Marquet à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 822 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 973 mètres
- - Ecole primaire parterre lavieu à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Cellieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Cellieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Cellieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Cellieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Cellieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Cellieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Cellieu dans son marché local
Prix du 8 Route de Cellieu par rapport à la voie
Sur Route de Cellieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 8 Route de Cellieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Cellieu par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Cellieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route de Cellieu à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 8 Route de Cellieu est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
