31 Route de la varizelle, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de la varizelle, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°29 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Route de la varizelle, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Chabane Philippière.
1 niveau - 1 logement - 290 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 111ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Nantin à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard Varizelle à 384 mètres
- - Ecole primaire La Chabure à 872 mètres
Ventes au 31 Route de la varizelle
Une vente a été recensée au 31 Route de la varizelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de la varizelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de la varizelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de la varizelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de la varizelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de la varizelle dans son marché local
Prix du 31 Route de la varizelle par rapport à la voie
Sur Route de la varizelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 31 Route de la varizelle se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de la varizelle par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de la varizelle se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 5.41 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
