35 Route de la varizelle, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de la varizelle, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°33 ter et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 35 Route de la varizelle, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chabane Philippière.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 111ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Nantin à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard Varizelle à 466 mètres
- - Ecole primaire La Chabure à 942 mètres
Ventes au 35 Route de la varizelle
Une vente a été recensée au 35 Route de la varizelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de la varizelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de la varizelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de la varizelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de la varizelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de la varizelle dans son marché local
Prix du 35 Route de la varizelle par rapport à la voie
Sur Route de la varizelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 35 Route de la varizelle se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de la varizelle par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de la varizelle se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 5.11 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
