1 Route de Lyon, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°2 a mais inférieur de 0.51 % à celui du n°2 c.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Lyon, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 572 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 244AH, - Parcelle n°0150 - Feuille 244AH, - Parcelle n°0151 - Feuille 244AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palermes à 196 mètres
- - Saint-Chamond à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 909 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 545 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 525 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Lyon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 1 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 1 Route de Lyon se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Lyon par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Lyon se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 9.22 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Lyon à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Lyon est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 450 € au 1 Route de Lyon à Saint-Chamond, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 711 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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