24 Route de Lyon, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Route de Lyon, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Tonkin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 437 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 244AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitaniere à 15 mètres
- - Saint-Chamond à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1227 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 803 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 798 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 63 mètres
Ventes au 24 Route de Lyon
Une vente a été recensée au 24 Route de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route de Lyon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 24 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 24 Route de Lyon se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Lyon par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Route de Lyon se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 9.05 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Route de Lyon à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 24 Route de Lyon est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
