35 Route de Lyon, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Route de Lyon, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre-Tonkin.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 244ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazine à 32 mètres
- - Saint-Chamond à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 983 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 1002 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 432 mètres
- - Ecole primaire Cézanne à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Lyon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 35 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 35 Route de Lyon se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Lyon par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Lyon se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 5.33 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 700 € au 35 Route de Lyon à Saint-Chamond, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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