6 Route de Lyon, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°2 c.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route de Lyon, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre-Tonkin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 244AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitaniere à 246 mètres
- - Saint-Chamond à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1007 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 640 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 622 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 196 mètres
Ventes au 6 Route de Lyon
Une vente a été recensée au 6 Route de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Lyon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 6 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 6 Route de Lyon se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Lyon par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route de Lyon se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 10.34 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route de Lyon à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 6 Route de Lyon est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 600 € au 6 Route de Lyon à Saint-Chamond, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 690 € en assurant vous-même les visites, ou 845 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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