4 Route du coin, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du coin, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 23.95 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route du coin, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Général de Gaulle.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 258AC, - Parcelle n°0369 - Feuille 258ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coin Charmilles à 134 mètres
- - Saint-Chamond à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 351 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 351 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 337 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route du coin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du coin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du coin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route du coin, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du coin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du coin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du coin dans son marché local
Prix du 4 Route du coin par rapport à la voie
Sur Route du coin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 4 Route du coin se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du coin par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du coin se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -9.12 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 100 € au 4 Route du coin à Saint-Chamond, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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