10 Rue de l'usine a gaz, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'usine a gaz, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 10 Rue de l'usine a gaz, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Centre-Tonkin.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 244ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladiere à 126 mètres
- - Saint-Chamond à 1480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle François Villon à 690 mètres
- - Ecole primaire Cézanne à 229 mètres
Ventes au 10 Rue de l'usine a gaz
Les 4 ventes au 10 Rue de l'usine a gaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'usine a gaz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'usine a gaz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'usine a gaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'usine a gaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'usine a gaz dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'usine a gaz par rapport à la voie
Sur Rue de l'usine a gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 10 Rue de l'usine a gaz se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'usine a gaz par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'usine a gaz se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 11.77 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
