12 Rue de la haute garenne, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la haute garenne, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue de la haute garenne, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Joannon Pépinière.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 111ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Garenne à 172 mètres
- - Saint-Chamond à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 585 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 435 mètres
- - Lycée professionnel Claude Lebois - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 617 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Debussy à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la haute garenne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la haute garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la haute garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la haute garenne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la haute garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la haute garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la haute garenne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la haute garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la haute garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 12 Rue de la haute garenne se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la haute garenne par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la haute garenne se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 28.55 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
