8 Rue de la haute garenne, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la haute garenne, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 Rue de la haute garenne, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Joannon Pépinière.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 111AD, - Parcelle n°0133 - Feuille 111ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Clemenceau à 172 mètres
- - Saint-Chamond à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 564 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 495 mètres
- - Lycée professionnel Claude Lebois - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 574 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Debussy à 532 mètres
Ventes au 8 Rue de la haute garenne
Une vente a été recensée au 8 Rue de la haute garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la haute garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la haute garenne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la haute garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la haute garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la haute garenne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la haute garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la haute garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 8 Rue de la haute garenne se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la haute garenne par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la haute garenne se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 9.55 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
