14 Rue des frères Lumière, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des frères Lumière, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°10 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des frères Lumière, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Creux-Petit Gaudet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 294 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 111AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Branly à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 466 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 364 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 810 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Debussy à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des frères Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des frères Lumière, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des frères Lumière dans son marché local
Prix du 14 Rue des frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 14 Rue des frères Lumière se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des frères Lumière par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des frères Lumière se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 27.68 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des frères Lumière à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des frères Lumière est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
