1 Rue du Forez, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Forez, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°1 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Forez, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 244AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarez à 197 mètres
- - Saint-Chamond à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 977 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 477 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 496 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 249 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 249 mètres
Ventes au 1 Rue du Forez
Une vente a été recensée au 1 Rue du Forez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Forez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Forez, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Forez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Forez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Forez dans son marché local
Prix du 1 Rue du Forez par rapport à la voie
Sur Rue du Forez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 1 Rue du Forez se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Forez par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Forez se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 17.09 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 400 € au 1 Rue du Forez à Saint-Chamond, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 580 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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