47 Rue du Général de Gaulle, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 17.75 % à celui du n°55 mais supérieur de 11.82 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue du Général de Gaulle, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 79 logements - 2321 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 258ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Raisin à 185 mètres
- - Saint-Chamond à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 270 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 270 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 471 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 47 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 47 Rue du Général de Gaulle se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue du Général de Gaulle se situe 29.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 3.04 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue du Général de Gaulle à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 47 Rue du Général de Gaulle est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
