11 Rue du lycée, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du lycée, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du lycée, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 258ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee C.lebois à 67 mètres
- - Saint-Chamond à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 440 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 440 mètres
- - Lycée professionnel Claude Lebois - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 78 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Croix-Berthaud à 277 mètres
Ventes au 11 Rue du lycée
Les 5 ventes au 11 Rue du lycée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du lycée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du lycée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du lycée dans son marché local
Prix du 11 Rue du lycée par rapport à la voie
Sur Rue du lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 11 Rue du lycée se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du lycée par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du lycée se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 16.19 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du lycée à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du lycée est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
