10 Rue du pont Fournas, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du pont Fournas, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 11.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du pont Fournas, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St-Chamond à 49 mètres
- - Saint-Chamond à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 417 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 417 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Ennemond à 228 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne Saint Pierre à 419 mètres
Ventes au 10 Rue du pont Fournas
Une vente a été recensée au 10 Rue du pont Fournas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du pont Fournas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du pont Fournas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du pont Fournas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du pont Fournas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du pont Fournas dans son marché local
Prix du 10 Rue du pont Fournas par rapport à la voie
Sur Rue du pont Fournas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 10 Rue du pont Fournas se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du pont Fournas par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du pont Fournas se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 23.88 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du pont Fournas à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du pont Fournas est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
