3 Rue du val vert, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du val vert, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du val vert, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 244ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Medico Social à 228 mètres
- - Saint-Chamond à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1424 mètres
- - Collège Jean Rostand à 701 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 944 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 215 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 186 mètres
Ventes au 3 Rue du val vert
Une vente a été recensée au 3 Rue du val vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du val vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du val vert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du val vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du val vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du val vert dans son marché local
Prix du 3 Rue du val vert par rapport à la voie
Sur Rue du val vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 3 Rue du val vert se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du val vert par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du val vert se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -5.19 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 350 € au 3 Rue du val vert à Saint-Chamond, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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