2 Rue Jacquard, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jacquard, 42400 Saint-Chamond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 195 mètres
- - Saint-Chamond à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 955 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 955 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 268 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 144 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacquard, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 2 Rue Jacquard se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacquard par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacquard se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 34.9 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jacquard à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jacquard est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
