30 Rue Jean-Louis Loubet, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jean-Louis Loubet, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Jean-Louis Loubet, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bourg Giat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 111ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Novacieries à 84 mètres
- - Saint-Chamond à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 945 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 999 mètres
- - Lycée Claude Lebois à 601 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 681 mètres
- - Ecole primaire Chatelard à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Jean-Louis Loubet
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Jean-Louis Loubet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Jean-Louis Loubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Jean-Louis Loubet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean-Louis Loubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean-Louis Loubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jean-Louis Loubet dans son marché local
Prix du 30 Rue Jean-Louis Loubet par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Louis Loubet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 30 Rue Jean-Louis Loubet se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jean-Louis Loubet par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Jean-Louis Loubet se situe 32.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 5.58 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Jean-Louis Loubet à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Jean-Louis Loubet est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
