9 Rue Jean-Louis Loubet, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean-Louis Loubet, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°9 bis mais identique à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean-Louis Loubet, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Novacieries à 159 mètres
- - Saint-Chamond à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1032 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 1032 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Ennemond à 546 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 507 mètres
- - Ecole primaire Chatelard à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean-Louis Loubet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean-Louis Loubet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean-Louis Loubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean-Louis Loubet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-Louis Loubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-Louis Loubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean-Louis Loubet dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean-Louis Loubet par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Louis Loubet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 9 Rue Jean-Louis Loubet se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean-Louis Loubet par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean-Louis Loubet se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 13.46 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean-Louis Loubet à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean-Louis Loubet est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
