2 Rue Louis-Xavier Pascal, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis-Xavier Pascal, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Louis-Xavier Pascal, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Tonkin.
1 niveau - 2 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 244AE, - Parcelle n°0310 - Feuille 244AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitaniere à 279 mètres
- - Saint-Chamond à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 954 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 510 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 507 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis-Xavier Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis-Xavier Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis-Xavier Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis-Xavier Pascal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis-Xavier Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis-Xavier Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis-Xavier Pascal dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis-Xavier Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Louis-Xavier Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 2 Rue Louis-Xavier Pascal se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis-Xavier Pascal par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis-Xavier Pascal se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 8.43 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 050 € au 2 Rue Louis-Xavier Pascal à Saint-Chamond, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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