9 Rue Marius Chavanne, 42400 Saint-Chamond

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 528 € à 2 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Marius Chavanne, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°11 et de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 9 Rue Marius Chavanne, 42400 Saint-Chamond

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- maison des Chanoines à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parterre à 88 mètres
- Saint-Chamond à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1454 mètres
- Collège Ennemond Richard à 1454 mètres
- Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 242 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 614 mètres
- Ecole primaire parterre lavieu à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Marius Chavanne

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marius Chavanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Marius Chavanne(1 997€)

4 Rue Marius Chavanne(2 000€)

6 Rue Marius Chavanne(2 358€)

2 Rue des carrières(2 035€)

1 Rue des carrières(1 865€)

3 Rue des carrières(1 929€)

5 Rue des carrières(1 932€)

27 Rue des capucins(2 148€)

Prix du 9 Rue Marius Chavanne dans son marché local

Prix du 9 Rue Marius Chavanne par rapport à la voie

Sur Rue Marius Chavanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 9 Rue Marius Chavanne se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marius Chavanne par rapport à Saint-Chamond et à Loire

À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marius Chavanne se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -3.98 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du château, 42400 Saint-Chamond(2,120 €)

Grande rue de Saint-Ennemond, 42400 Saint-Chamond(2,088 €)

Route de chavanne, 42400 Saint-Chamond(2,639 €)

Rue Denis Papin, 42400 Saint-Chamond(2,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Marius Chavanne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marius Chavanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.