1 bis Rue Mathieu Terrat, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Mathieu Terrat, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Mathieu Terrat, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parterre à 148 mètres
- - Saint-Chamond à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 312 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 679 mètres
- - Ecole primaire parterre lavieu à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Mathieu Terrat
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Mathieu Terrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Mathieu Terrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Mathieu Terrat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Mathieu Terrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Mathieu Terrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Mathieu Terrat dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Mathieu Terrat par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu Terrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 1 bis Rue Mathieu Terrat se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Mathieu Terrat par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Mathieu Terrat se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -17.65 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 900 € au 1 bis Rue Mathieu Terrat à Saint-Chamond, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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