6 Rue Mathieu Terrat, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Mathieu Terrat, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Mathieu Terrat, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parterre à 149 mètres
- - Saint-Chamond à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 224 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 592 mètres
- - Ecole primaire parterre lavieu à 297 mètres
Ventes au 6 Rue Mathieu Terrat
Les 2 ventes au 6 Rue Mathieu Terrat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Mathieu Terrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Mathieu Terrat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Mathieu Terrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Mathieu Terrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Mathieu Terrat dans son marché local
Prix du 6 Rue Mathieu Terrat par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu Terrat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 6 Rue Mathieu Terrat se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Mathieu Terrat par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Mathieu Terrat se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 2.87 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Mathieu Terrat à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Mathieu Terrat est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
