23 Rue sabotin, 42400 Saint-Chamond

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 524 €

de 2 085 € à 2 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue sabotin, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°20 et de 5.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 23 Rue sabotin, 42400 Saint-Chamond

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Hypercentre.
3 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Dugas de la Boissony à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 81 mètres
- Saint-Chamond à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 839 mètres
- Collège Ennemond Richard à 839 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Ennemond à 214 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 90 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis Notre-Dame à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue sabotin

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue sabotin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue sabotin(2 320€)

18 Rue sabotin(2 400€)

16 Rue sabotin(1 948€)

2 b Avenue de la libération(2 530€)

1 Rue Pierre Curie(2 406€)

Prix du 23 Rue sabotin dans son marché local

Prix du 23 Rue sabotin par rapport à la voie

Sur Rue sabotin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 23 Rue sabotin se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue sabotin par rapport à Saint-Chamond et à Loire

À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue sabotin se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 20.88 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antoine Pinay, 42400 Saint-Chamond(2,290 €)

Avenue de la libération, 42400 Saint-Chamond(2,261 €)

Place de la liberté, 42400 Saint-Chamond(2,095 €)

Place Dorian, 42400 Saint-Chamond(2,470 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue sabotin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue sabotin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.