1 bis Allée des Vergnes, 42160 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée des Vergnes, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 ter et de n°5 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Allée des Vergnes, 42160 Saint-Cyprien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plantées à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Magnolias à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée des Vergnes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée des Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée des Vergnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée des Vergnes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée des Vergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée des Vergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée des Vergnes dans son marché local
Prix du 1 bis Allée des Vergnes par rapport à la voie
Sur Allée des Vergnes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 1 bis Allée des Vergnes se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée des Vergnes par rapport à Saint-Cyprien et à Loire
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Allée des Vergnes se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 58.37 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Allée des Vergnes à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé au 1 bis Allée des Vergnes est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a augmenté de 26.14 % sur 1 an et augmenté de 26.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 829 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
