2 b Allée du Traviri, 42160 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Allée du Traviri, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 a et de n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Allée du Traviri, 42160 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Cyprien.
1 niveau - 710 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plantées à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Magnolias à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Allée du Traviri
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Allée du Traviri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Allée du Traviri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Allée du Traviri, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Allée du Traviri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Allée du Traviri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Allée du Traviri dans son marché local
Prix du 2 b Allée du Traviri par rapport à la voie
Sur Allée du Traviri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 2 b Allée du Traviri se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Allée du Traviri par rapport à Saint-Cyprien et à Loire
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Allée du Traviri se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 58.65 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Allée du Traviri à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé au 2 b Allée du Traviri est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a augmenté de 26.14 % sur 1 an et augmenté de 26.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 829 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
