21 bis Rue de la Becque, 42160 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de la Becque, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°21 et du 0.04 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue de la Becque, 42160 Saint-Cyprien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plantées à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Magnolias à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de la Becque
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de la Becque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de la Becque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de la Becque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de la Becque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de la Becque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de la Becque dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de la Becque par rapport à la voie
Sur Rue de la Becque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 21 bis Rue de la Becque se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de la Becque par rapport à Saint-Cyprien et à Loire
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de la Becque se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 39.5 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue de la Becque à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue de la Becque est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
