2 Rue des Chavannes, 42160 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chavannes, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 13.85 % à celui du n°3 et du 14.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 2 Rue des Chavannes, 42160 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Cyprien.
2 niveaux - 1 logement - 404 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Magnolias à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chavannes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chavannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chavannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chavannes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chavannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chavannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chavannes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chavannes par rapport à la voie
Sur Rue des Chavannes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 2 Rue des Chavannes se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chavannes par rapport à Saint-Cyprien et à Loire
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chavannes se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 37.2 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
