22 bis Rue des Landes, 42160 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Landes, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°22 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue des Landes, 42160 Saint-Cyprien
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Magnolias à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue des Landes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Landes dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 22 bis Rue des Landes se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Landes par rapport à Saint-Cyprien et à Loire
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des Landes se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 61.26 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue des Landes à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue des Landes est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
