23 Place du Combattant, 42210 Saint-Cyr-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place du Combattant, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Place du Combattant, 42210 Saint-Cyr-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Cyr-les-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des 100 vignes à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place du Combattant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place du Combattant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place du Combattant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place du Combattant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place du Combattant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place du Combattant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place du Combattant dans son marché local
Prix du 23 Place du Combattant par rapport à la voie
Sur Place du Combattant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 23 Place du Combattant se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place du Combattant par rapport à Saint-Cyr-les-Vignes et à Loire
À Saint-Cyr-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place du Combattant se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-les-Vignes et 28.65 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-les-Vignes a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 040 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
