4 Allée de la Gargouille, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Gargouille, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Allée de la Gargouille, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Cotonne.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun d'accueil des étrangers à 1480 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 1502 mètres
- - Ecole professionnelle privée de l'Association forézienne d'Ecoles de Production à 940 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Gargouille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Gargouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Gargouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Gargouille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Gargouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Gargouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Gargouille dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Gargouille par rapport à la voie
Sur Allée de la Gargouille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 4 Allée de la Gargouille se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Gargouille par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Gargouille se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 29.22 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
