7 Allée de la Gargouille, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Gargouille, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 7 Allée de la Gargouille, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Cotonne.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun d'accueil des étrangers à 1495 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 1517 mètres
- - Ecole professionnelle privée de l'Association forézienne d'Ecoles de Production à 966 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 840 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de la Gargouille
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de la Gargouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de la Gargouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de la Gargouille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Gargouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Gargouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Gargouille dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Gargouille par rapport à la voie
Sur Allée de la Gargouille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 7 Allée de la Gargouille se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Gargouille par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Gargouille se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 31.18 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
