4 Allée de la Louve, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Louve, affiche un prix moyen de 1 343 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée de la Louve, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Riviera à 170 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 831 mètres
- - Collège Le Portail Rouge à 812 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 812 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 590 mètres
- - Ecole primaire privée St Pierre St Paul à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Louve
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Louve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Louve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Louve, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Louve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Louve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Louve dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Louve par rapport à la voie
Sur Allée de la Louve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 4 Allée de la Louve se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Louve par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de la Louve se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 22.9 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée de la Louve à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Allée de la Louve est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
