22 Allée du Jardin de Montaud, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Jardin de Montaud, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Allée du Jardin de Montaud, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Garenne à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 645 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 645 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 887 mètres
- - Ecole maternelle Grand Clos à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Clos à 365 mètres
Ventes au 22 Allée du Jardin de Montaud
Une vente a été recensée au 22 Allée du Jardin de Montaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Jardin de Montaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Jardin de Montaud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Jardin de Montaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Jardin de Montaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Jardin de Montaud dans son marché local
Prix du 22 Allée du Jardin de Montaud par rapport à la voie
Sur Allée du Jardin de Montaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 22 Allée du Jardin de Montaud se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Jardin de Montaud par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Jardin de Montaud se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 25.31 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
