2 Allée du Magnolia, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 787 €

de 1 492 € à 2 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Magnolia, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 2 Allée du Magnolia, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Montaud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 821 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaigne à 80 mètres
- Saint-Étienne La Terrasse à 1126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 91 mètres
- Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 862 mètres
- Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 845 mètres
- Ecole maternelle Montaud à 860 mètres
- Ecole primaire privée Alix Le Clerc à 91 mètres

Ventes au 2 Allée du Magnolia

Les 0 ventes au 2 Allée du Magnolia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Magnolia dans son marché local

Prix du 2 Allée du Magnolia par rapport à la voie

Sur Allée du Magnolia, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 2 Allée du Magnolia se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Magnolia par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Magnolia se situe 38.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 27.55 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.