2 Allée Edouard Escalle, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Edouard Escalle, affiche un prix moyen de 947 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Edouard Escalle, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Terrenoire Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1533 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 309AI, - Parcelle n°0128 - Feuille 309AI, - Parcelle n°0154 - Feuille 309AI, - Parcelle n°0130 - Feuille 309AI, - Parcelle n°0152 - Feuille 309AI, - Parcelle n°0156 - Feuille 309AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Vial à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 1283 mètres
- - Collège Aristide Briand à 684 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 1140 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Blandine à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Edouard Escalle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Edouard Escalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Edouard Escalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Edouard Escalle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Edouard Escalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Edouard Escalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Edouard Escalle dans son marché local
Prix du 2 Allée Edouard Escalle par rapport à la voie
Sur Allée Edouard Escalle, le prix moyen des appartements s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 2 Allée Edouard Escalle se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Edouard Escalle par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Edouard Escalle se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 45.54 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Edouard Escalle à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Edouard Escalle est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
