14 Allée Francois-Adrien Boieldieu, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée Francois-Adrien Boieldieu, affiche un prix moyen de 840 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Allée Francois-Adrien Boieldieu, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Chabrier-Forum.
1 niveau - 1846 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0142 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0133 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0134 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0135 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0143 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Bizet à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marc Seguin à 924 mètres
- - Ecole secondaire privée Luqman à 427 mètres
- - Ecole maternelle Montreynaud-Molina à 395 mètres
- - Ecole primaire Maria Callas à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée Francois-Adrien Boieldieu
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée Francois-Adrien Boieldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée Francois-Adrien Boieldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée Francois-Adrien Boieldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée Francois-Adrien Boieldieu dans son marché local
Prix du 14 Allée Francois-Adrien Boieldieu par rapport à la voie
Sur Allée Francois-Adrien Boieldieu, le prix moyen des appartements s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 14 Allée Francois-Adrien Boieldieu se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée Francois-Adrien Boieldieu par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée Francois-Adrien Boieldieu se situe 34.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 51.81 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Allée Francois-Adrien Boieldieu à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 14 Allée Francois-Adrien Boieldieu est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
