40 Avenue du Pilat, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Pilat, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°59 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue du Pilat, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Terrenoire Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 8 parkings - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 309AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Janon à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 1075 mètres
- - Collège Jean Dasté à 1075 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 522 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Fourneyron - Lycée des métiers de l'habitat et des énergies - Lycée des métiers de l'armurerie à 1455 mètres
- - Ecole primaire Terrenoire Janon à 359 mètres
Ventes au 40 Avenue du Pilat
Une vente a été recensée au 40 Avenue du Pilat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Pilat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Pilat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Pilat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Pilat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Pilat dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Pilat par rapport à la voie
Sur Avenue du Pilat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 40 Avenue du Pilat se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Pilat par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Pilat se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 25.9 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue du Pilat à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue du Pilat est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
