37 Boulevard de la Palle, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard de la Palle, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°28 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Boulevard de la Palle, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Montchovet.
1 niveau - 559 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marandiniere à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 382 mètres
- - Collège Jean Dasté à 382 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 467 mètres
- - Ecole maternelle Richelandiere à 982 mètres
- - Ecole primaire Montchovet à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard de la Palle
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard de la Palle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard de la Palle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard de la Palle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard de la Palle dans son marché local
Prix du 37 Boulevard de la Palle par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Palle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 37 Boulevard de la Palle se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard de la Palle par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard de la Palle se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 36.45 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Boulevard de la Palle à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 37 Boulevard de la Palle est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
