70 Boulevard Fauriat, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Boulevard Fauriat, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², identique à celui du n°68 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Boulevard Fauriat, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Châteaucreux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 185 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 52 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 606 mètres
- - Collège Jules Vallès à 731 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 360 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 340 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 688 mètres
- - Ecole primaire Montat Verrerie à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Boulevard Fauriat
Aucune vente n'a été recensée au 70 Boulevard Fauriat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Boulevard Fauriat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Boulevard Fauriat, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Boulevard Fauriat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Boulevard Fauriat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Boulevard Fauriat dans son marché local
Prix du 70 Boulevard Fauriat par rapport à la voie
Sur Boulevard Fauriat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 70 Boulevard Fauriat se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Boulevard Fauriat par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Boulevard Fauriat se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 33.35 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Boulevard Fauriat à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 70 Boulevard Fauriat est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
