70 bis Boulevard Jules Janin, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 bis Boulevard Jules Janin, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°70 et de n°72.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 bis Boulevard Jules Janin, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Le Treyve-Puits Thibaud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Janin à 160 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 266 mètres
- - Collège Jules Vallès à 266 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 547 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 545 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Gaspard Monge à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 70 bis Boulevard Jules Janin
Aucune vente n'a été recensée au 70 bis Boulevard Jules Janin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 bis Boulevard Jules Janin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 bis Boulevard Jules Janin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 bis Boulevard Jules Janin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 bis Boulevard Jules Janin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 bis Boulevard Jules Janin dans son marché local
Prix du 70 bis Boulevard Jules Janin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Janin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 70 bis Boulevard Jules Janin se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 bis Boulevard Jules Janin par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 bis Boulevard Jules Janin se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 34.9 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 bis Boulevard Jules Janin à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 70 bis Boulevard Jules Janin est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
