20 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Châteaucreux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 52 parkings - 1050 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Étienne à 121 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 277 mètres
- - Collège Jules Vallès à 532 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 19 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salésienne - Lycée des métiers des biotechnologies, des services aux personnes et aux collectivités à 277 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 20 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 21.79 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
