5 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Châteaucreux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 104 parkings - 441 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0161 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0163 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0160 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspard Monge à 149 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 271 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 371 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 200 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salésienne - Lycée des métiers des biotechnologies, des services aux personnes et aux collectivités à 271 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Gaspard Monge à 123 mètres
Ventes au 5 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio
Les 5 ventes au 5 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 5 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio se situe 30.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio se situe 63.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.24 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
