16 Chemin du Père Volpette, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Père Volpette, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin du Père Volpette, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Terrasse-Étivallière-Grouchy.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montyon à 189 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs à 597 mètres
- - Ecole maternelle Terrasse à 183 mètres
- - Ecole élémentaire La Terrasse à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Père Volpette
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Père Volpette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Père Volpette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin du Père Volpette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Père Volpette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Père Volpette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Père Volpette dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Père Volpette par rapport à la voie
Sur Chemin du Père Volpette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 16 Chemin du Père Volpette se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Père Volpette par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Père Volpette se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 13.75 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin du Père Volpette à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin du Père Volpette est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
