8 Chemin Faubourg de la Croix, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Faubourg de la Croix, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin Faubourg de la Croix, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Crêt de Roc Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Painleve à 100 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 720 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 237 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 714 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 237 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Faubourg de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Faubourg de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Faubourg de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Faubourg de la Croix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Faubourg de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Faubourg de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Faubourg de la Croix dans son marché local
Prix du 8 Chemin Faubourg de la Croix par rapport à la voie
Sur Chemin Faubourg de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 8 Chemin Faubourg de la Croix se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Faubourg de la Croix par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin Faubourg de la Croix se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 24.91 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin Faubourg de la Croix à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin Faubourg de la Croix est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
